Thema: Die Senioren der Zukunft stellen neue Anforderungen an ihr Wohnumfeld
In den kommenden Jahren wird die Zahl der älteren Menschen deutlich steigen – und diese werden länger leben. Daher muss sich der Wohnungsmarkt darauf einstellen, den Bedürfnissen älterer Menschen nach angepasstem Wohnraum gerecht zu werden. In einem neuen Online-Thema der Troldtekt GmbH erfahren Sie mehr über Architektur für ressourcenstarke Senioren und pflegebedürftige Menschen.
In Deutschland wird es in absehbarer Zeit einen Mangel an Seniorenwohnungen geben. Das war das Fazit der Studie „Wohnen im Alter“, die im April von der Pestel Institut GmbH und dem Bundesverband Deutscher Baustoff-Fachhandel (BDB) e.V. veröffentlichte wurde.
Aus der Studie geht hervor, dass in 20 Jahren 21 Millionen Menschen in Deutschland 67 Jahre oder älter sein werden. Heute sind es rund 3,6 Millionen.
In Studien von unter anderem dem Immobilienentwickler Carestone Group GmbH aus Hannover wird beschrieben, welche Trends den Wohnungsmarkt für Senioren prägen werden. Viele Senioren sind beispielsweise auf der Suche nach einer sozialen Gemeinschaft, die es ihnen ermöglicht, sich in den Gemeinschaftsbereichen mit ihren Nachbarn auszutauschen.
Flexible Wohnungen bieten Lebensqualität
Eine bedeutende Gruppe sind ressourcenstarke ältere Menschen, die in aktive Gemeinschaften einziehen möchten. Eine andere wichtige Gruppe ist die der zumeist älteren Menschen, die mehr Pflege in ihrem Zuhause benötigen. Genau deshalb baut die dänische Organisation OK-Fonden flexible Wohnungen, die es ermöglichen, viele Jahre in ein und demselben Zuhause zu verbringen.
Das Konzept „Wohnen fürs Leben“ bietet flexible Seniorenwohnungen für Menschen an, die den Lebensabend in ihren eigenen vier Wänden verbringen möchten. Die Wohnungen werden in räumlicher Anknüpfung zu Pflegeheimen gebaut, und die Bewohner können die Gemeinschaftseinrichtungen des Heims wie Café oder Wellness täglich nutzen.
„Man sieht den Wohnungen nicht an, dass sie sich auch in Pflegewohnungen verwandeln lassen. Im Grunde sind es ganz normale Wohnungen, in denen einige besondere Vorkehrungen getroffen wurden“, erklärt Ulrik Ahrendt-Jensen, leitender Direktor von OK-Fonden, einer privaten Non-Profit-Organisation im Pflegebereich.
Dazu gehören breite Türen ohne Schwellen:
„So können diese Wohnungen vorübergehend zur Arbeitsstätte von Pflegekräften werden. Es soll nur nicht so offensichtlich sein. Es lassen sich beispielsweise Stahlaufhängungen in die Decke integrieren, an denen man später bei Bedarf einen Personenlifter montieren kann.“
Gemeinschaft und Sicherheit
Die Artikel über Seniorenarchitektur sind Teil eines neuen Online-Themas von Troldtekt GmbH, da das Unternehmen Akustiklösungen für unter anderem Senioren- und Pflegeheime entwickelt. Neben Experteninterviews werden im Rahmen des Themas auch erfolgreiche Beispiele für Seniorenheime präsentiert, die sowohl gemütlich, ästhetisch als auch funktional – und innovativ – sind.
Ein Beispiel hierfür ist Huset Nyvang in Randers (Dänemark), in dem die älteste und die jüngste Generation unter einem Dach vereint sind. Das Gebäude beherbergt Wohneinheiten für die Bewohner des Pflegeheims, ein Servicegebäude und eine Kindertagesstätte mit Platz für etwa 130 Kinder im Alter von 0–5 Jahren. Ziel war es, die Einheiten bestmöglich miteinander zu verbinden und einen generationsübergreifenden Rahmen für Beisammensein, Aktivität und Gemeinschaft zu schaffen.
Darüber hinaus ist der Fokus auf das Wohnen von Senioren mit Demenz gerichtet. Der schwedische Architekt Jonas E. Andersson, Ph.D. und Dozent für Architektur und Stadtdesign, ist der Ansicht, dass die Architektur die Menschen unterstützen und nicht stigmatisieren soll.
Hierfür ist das Skovparken Plejecenter in Ølgod (Dänemark) ein gutes Beispiel, da es wohnliche und sichere Rahmenbedingungen mit einem hohen Maß an Funktionalität kombiniert, und zwar alles elegant in das Design integriert. Beispielsweise wurde für die Wohnungen eine spezielle Schienenlösung für Behindertenlifte entwickelt, wobei das Schienensystem über den Akustikdecken von Troldtekt verborgen ist.
Eine Akustiklösung, die vielen Anforderungen gerecht wird
Troldtekt Akustikplatten sind eine beliebte Wahl für Decken und Wände in Seniorenwohnungen, in denen üblicherweise viele Bedürfnisse zu erfüllen sind. Eine Seniorenresidenz sollte ruhig, komfortabel und gemütlich sein. Zudem soll sie gesundsheitsfördernd und einfach zu pflegen sein. Das setzt voraus, dass die Baumaterialien funktional, ästhetisch ansprechend, robust und frei von Schadstoffen sein müssen.
Mit den Cradle to Cradle Gold-zertifizierten Troldtekt Akustikplatten ist es möglich, alle Parameter auf einmal zu berücksichtigen – und gleichzeitig die Freiheit zu haben, Räume mit einem charaktervollen Design zu erschaffen.
FAKTA OM TROLDTEKT
- Troldtekt A/S är en ledande utvecklare och tillverkare av akustiklösningar för tak och väggar.
- Sedan 1935 är naturmaterialen trä och cement råvarorna i produktionen, som sker i Danmark under högteknologiska förhållanden.
- Troldtekts affärsstrategi baseras på det hållbara designkonceptet Cradle to Cradle. Hela serien av Troldtekt akustikplattor i naturträ och standardfärger är Cradle to Cradle-certifierad på guldnivå.
- Troldtekt har sedan våren 2022 varit en del av den irländska koncernen Kingspan Group, som är världsledande inom högeffektiva isolerings- och klimatskärmslösningar – med närvaro i över 80 länder.
- 2016 startade Troldtekt det svenska dotterbolaget Troldtekt AB i Malmö.
MER INFORMATION
Tina Snedker Kristensen, hållbarhets- och kommunikationschef på Troldtekt A/S
Tfn: +45 8747 8124 // E-post: tkr@troldtekt.dk